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0.1- ANALISIS DEL EMPLAZAMIENTO:
SE LLEVA A CABO UN ANÁLISIS EN FUNCIÓN DE TRES ASPECTOS:
- ANÁLISIS DE LO URBANO.
- ANÁLISIS DE LO NATURAL.
- ANÁLISIS DE LO SENSORIAL.
ANÁLISIS URBANO: PODEMOS DECIR QUE LA UNIÓN DESARROLLA SU TRAMA
URBANA MEDIANTE UNA CUADRÍCULA ORTOGONAL Y PARALELA A LA PARED
MONTAÑOSA QUE CONSTITUYE SU LÍMITE AL SUR. DICHA TRAMA TERMINA
BRUSCAMENTE EN LAS VÍAS DEL FEVE, DEJANDO SIN RESOLVER ESTE BORDE
URBANO EN EL EXTREMO SUR DEL ASENTAMIENTO Y POR EXTENSIÓN DEJANDO
AISLADO EL SOLAR QUE NOS OCUPA. POR OTRO LADO, TAMPOCO SE
ESTABLECE EN LA ACTUALIDAD NINGÚN DIÁLOGO ENTRE LA ESTRUCTURA
URBANA EXISTENTE Y LA ESTRUCTURA NATURAL DEL PAISAJE, CUESTIÓN QUE
PARECE INEVITABLE TRATAR EN EL SOLAR PROPUESTO DADA SU CONDICIÓN
DE NEXO DE UNIÓN ENTRE LA TRAMA CONSOLIDADA Y EL PAISAJE NATURAL.
DENTRO DEL ANÁLISIS URBANO DIREMOS TAMBIÉN QUE EN GENERAL LA
ALTURA DE LAS EDIFICACIONES EN LA TRAMA EXISTENTE ES SENSIBLEMENTE
HOMOGÉNEA, HABITUALMENTE DE 1 Y 2 PLANTAS, CONVIVIENDO DE MANERA
NATURAL CON EDIFICACIONES DE MAYOR ALTURA, ESPECIALMENTE EN LA
ZONA SUR. EN LAS CERCANÍAS DEL SOLAR, APARECEN DIVERSOS HITOS, BIEN
POR SU ALTURA, BIEN POR SU REPRESENTATIVIDAD. EL ANTIGUO MERCADO ES
EL QUE EJERCE MAYOR INFLUENCIA EN EL EMPLAZAMIENTO Y POR OTRO LADO
CONSTITUYE REFERENCIA VISUAL IMPORTANTE UN EDIFICIO DE DIEZ PLANTAS
SITUADO EN LA CALLE MAYOR. ASÍMISMO DESTACAREMOS TAMBIÉN QUE LA
POROSIDAD DE LA TRAMA URBANA PARECE AUMENTAR EN SU EXTREMO SUR
ANÁLISIS NATURAL: EL PAISAJE NATURAL COBRA ESPECIAL INTERÉS DADO LO
ATRACTIVO DE SUS CUALIDADES: PERFILES SUGERENTES, RESTOS DE
ARQUEOLOGÍA MINERA, VEGETACIÓN EXTENSA Y TEXTURAS Y COLORES POCO
HABITUALES E INTERESANTES VÍAS DE "EXPLOTACIÓN" DE DICHO PAISAJE:
RUTAS, HISTORIA, ETC..
EN CUANTO A LAS CONDICIONES CLIMÁTICAS, SEGÚN LOS DATOS DEL ÁREA, SE
PUEDEN ALCANZAR FÁCILMENTE CONDICIONES DE CONFORT, TANTO EN
INVIERNO COMO EN VERANO MEDIANTE ESTRATEGIAS BIOCLIMÁTICAS
SENCILLAS PRESENTES EN EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO.
ANÁLISIS SENSORIAL: EN CUANTO AL ANÁLISIS SENSORIAL, OBTENEMOS DE ÉL
DIVERSAS CLAVES PARA EL FUTURO CRECIMIENTO RESIDENCIAL. POR UN
LADO, COMO YA HEMOS DICHO, LA COMPONENTE NATURAL ES MUY FUERTE,
CONTAMOS CON ÁREAS DE DENSO FOLLAJE (SOMBRAS), PLANTAS AROMÁTICAS
Y AMPLIA FLORACIÓN (COLOR), ASÍ COMO TEXTURAS INTERESANTES EN LA
CADENA MONTAÑOSA QUE RODEA A LA UNIÓN. POR OTRO LADO, SON
ATRACTIVAS LAS DIVERSAS VISTAS QUE SE OBTIENEN AL RECORRER EL SOLAR.
DICHAS VISTAS SE DETECTAN Y SE INCORPORARÁN MÁS TARDE AL DISEÑO
URBANO, APARECEN VISIONES DEL ANTIGUO MERCADO, DE ANTIGUAS
CHIMENEAS MINERAS Y DEL CABEZO RAJADO, ENTRE OTRAS. TAMBIÉN SE
ANALIZA LA DIVERSA VELOCIDAD DE ÉSTAS PERCEPCIONES EN LOS
RECORRIDOS POR EL SOLAR Y LOS SONIDOS (PRINCIPALMENTE HAY QUE
PROTEGERSE DEL RUIDO QUE PROVOCA EL FEVE E INTERESA POTENCIAR
ÁREAS DE SILENCIO PARA ESCUCHAR EL CANTO DE LOS PÁJAROS O EL SONIDO
DEL VIENTO).
COMO CONCLUSIÓN DE TODOS ESTOS ANÁLISIS PARECE IMPRESCINDIBLE
DOTAR AL NUEVO CRECIMIENTO RESIDENCIAL DE:
1- BUENA CONEXIÓN CON LA TRAMA EXISTENTE ELIMINANDO LA BARRERA DEL
FEVE.
2- UNA IDENTIDAD PROPIA QUE DIALOGUE CON EL PAISAJE NATURAL Y QUE
CONSTITUYA UN BORDE DIFUSO ENTRE LA TRAMA CONSOLIDADA Y LA
NATURALEZA PERO A LA VEZ CON EL ATRACTIVO NECESARIO PARA COSER LA
NUEVA ÁREA CON LA EXISTENTE.
3- ESTRATEGIAS BIOCLIMÁTICAS QUE HAGAN QUE SEA POSIBLE EL CONFORT
TANTO EN LAS EDIFICACIONES COMO EN EL ESPACIO URBANO Y QUE HAGAN
POSIBLE LA SOSTENIBILIDAD DE LA ACTUACIÓN.
4- FLEXIBILIDAD EN LAS TIPOLOGÍAS PROPUESTAS TANTO EN SU MORFOLOGÍA
COMO EN SU USO.
0.2- PROPUESTA: EL TEJIDO DE LA FELICIDAD:
LA PROPUESTA NACE PRINCIPALMENTE DE CONSIDERAR LAS FORMAS DE
HABITAR DESDE UNA DOBLE PERSPECTIVA:
- POR UN LADO LA INTENCIÓN DE HACER HABITABLES LOS DESEOS HUMANOS,
ES DECIR, FUERA DE LA CONVENCIONALIDAD DE NUESTRAS VIVIENDAS, LO QUE
SE PRETENDE ES PREGUNTAR AL HABITANTE SOBRE SUS DESEOS ESPACIALES,
Y A PARTIR DE ÉSTOS, CONFIGURAR SU VIVIENDA A LA MEDIDA DE DICHOS
DESEOS. EN EL PROYECTO SE HAN CONSIDERADO 7 DESEOS ESPACIALES, EL
HABITANTE PODRÍA ELEGIR ENTRE ALGUNO DE ELLOS O PROPONER ALGUNO
INÉDITO. LOS QUE CONTEMPLAMOS SON:
JARDÍN - UMBRAL - ESTANCIA - MAR - ARCO IRIS - SILENCIO - ALTITUD.
DICHOS DESEOS DEBEN SER ENTENDIDOS COMO CONCEPTOS ABSTRACTOS
QUE CONTIENEN SUGERENCIAS ESPACIALES Y SENSORIALES Y NO EN LA
LITERALIDAD DEL CONCEPTO QUE DEFINEN.
- EL OTRO ASPECTO QUE SE TIENE EN CUENTA DE FORMA PRIMORDIAL ES LA
ESTRATEGIA BIOCLIMÁTICA ASOCIADA A CADA UNO DE ESTOS DESEOS. CADA
SUGERENCIA SENSORIAL ATRACTIVA, APARECE ÍNTIMAMENTE LIGADA A UNA
TÉCNICA DE APROVECHAMIENTO CLIMÁTICO. ASÍ, POR EJEMPLO, UN MURO DE
AGUA ADEMÁS DE CONSTITUIR EL DESEO ESPACIAL DE HABITAR EN EL MAR, SE
COMPORTA COMO UN BUEN ACUMULADOR DE ENERGÍA SOLAR. DE ESTE MODO,
EN PARALELO A LOS DESEOS ESPACIALES APARECEN ESTRATEGIAS
BIOCLIMÁTICAS QUE SE APLICAN SEGÚN EL ANÁLISIS CLIMÁTICO DEL LUGAR
CONSIGUIENDO EL CONFORT SENSORIAL Y FÍSICO EN CUALQUIER ÉPOCA DEL
AÑO.
ESTA TRAMA URBANA, CONFORMADA DE DICHA MANERA ES LA QUE
CONSIDERAMOS "EL TEJIDO DE LA FELICIDAD". SE CONSTRUYE UN ESPACIO
PARA SER USADO, SENTIDO Y EXPERIMENTADO.
A NIVEL URBANO SE ACTÚA DE IGUAL FORMA: SE AISLA LA MATERIA QUE
CONFORMARÁ EL ESPACIO URBANO (DERIVADA DE LOS ANÁLISIS REALIZADOS)
Y SE LE ASOCIA UNA ESTRATEGIA BIOCLIMÁTICA. EN ESTE CASO LA MATERIA
URBANA ELEGIDA LA COMPONEN LOS SIGUIENTES ASPECTOS:
NATURALEZA - REFLEJOS - NODOS - TEXTURAS - INTERSTICIOS - DILATACIONES.
A PARTIR DE AQUÍ, ¿CÓMO SE ESTRUCTURA LA VIVIENDA Y EL ESPACIO
URBANO?.
0.3- ORDENACIÓN:
EN PRIMER LUGAR SE EXTIENDEN BANDAS DE DESEOS ESPACIALES DE
HABITAR EN EL SOLAR, DESPUÉS, SEGÚN LOS REQUERIMIENTOS DEL
HABITANTE SE ENVUELVEN DICHOS DESEOS Y SE HACEN VIVIENDAS. ESTA
OPERACIÓN GENERA UNA TRAMA CONTINUA DE ENVOLTORIOS EN EL SOLAR. SE
DISTINGUEN COMO RESULTADO 18 ENVOLTORIOS O PIEZAS DISTINTAS QUE
DARÁN LUGAR A VIVIENDAS TANTO UNIFAMILIARES COMO COLECTIVAS.
UNA VEZ QUE TENEMOS LOS ENVOLTORIOS POSIBLES, SE VA LIBERANDO
SUELO TANTO PARA VIARIOS COMO PARA EQUIPAMIENTOS. LA TRAMA URBANA
LA GENERA LA VIVIENDA (DADO QUE ES EL USO PRINCIPAL QUE SE PROPONE
EN EL SOLAR) PERO LUEGO SE LIBERA EL SUELO Y SE DEJA ESPACIO PARA
OTROS USOS: COMERCIALES, CULTURALES, DEPORTIVOS QUE CONVIVEN CON
LAS VIVIENDAS. UNA VEZ REALIZADA ESTA OPERACIÓN EL HABITANTE SÓLO
TIENE QUE INSTALARSE.
EN CUANTO A LOS EQUIPAMIENTOS, SE GENERAN MORFOLÓGICAMENTE DE
MANERA SIMILAR: EN EL SUELO DESTINADO A EQUIPAMIENTOS SE EXTIENDEN
BANDAS DE USOS PÚBLICOS, COMPUESTAS POR LAS SIGUIENTES MATERIAS:
ENCUENTRO- CONEXIONES-DESCANSO-SERVICIOS-PERCEPCIÓN-PRIVACIDADMOVIMIENTO,
Y SE ENVUELVEN DANDO LUGAR A EDIFICIOS QUE DIALOGAN CON
EL PAISAJE GENERADO POR LAS VIVIENDAS. LOS EQUIPAMIENTOS SE
INTERCALAN EN LA TRAMA RESIDENCIAL CREANDO NODOS URBANOS Y EN
ALGUNOS CASOS CONFIGURAN EL BORDE DE LA ACTUACIÓN, COMO EN EL
ACCESO A LA UNIÓN DESDE CARTAGENA, COMPLETANDO LA NUEVA IMAGEN DE
LA ACTUACIÓN Y CONSTITUYENDO UN FOCO DE ATRACCIÓN EN LA NUEVA ÁREA.
EL PAISAJE GENERADO POR EL SISTEMA QUE PROPONEMOS ES VARIABLE Y SE
ADAPTA EN CADA PUNTO A LAS CONDICIONES DE CONTORNO, GENERANDO UNA
TOPOGRAFÍA ACTIVA QUE SE VINCULA TANTO A LAS ESTRUCTURAS NATURALES
COMO A LAS URBANAS.
CON ESTO SE RESPONDE A LOS 3 ÚLTIMOS PUNTOS QUE CONCLUÍAN EL
ANÁLISIS (DIÁLOGO CON EL PAISAJE Y CONFIGURACIÓN DE UN BORDE URBANO
ENTRE LAS ESTRUCTURAS NATURAL Y URBANA; CONFIGURAR UN
ASENTAMIENTO SOSTENIBLE Y FLEXIBILIDAD EN LAS FORMAS DE HABITAR) EN
CUANTO AL 1º, LA BARRERA QUE SUPONE LA VÍA DEL FEVE, SE INCORPORA LA
SUGERENCIA DE LAS BASES Y EL FERROCARRIL SE RECONVIERTE EN TRANVÍA
URBANO, REDUCIENDO SU VELOCIDAD A SU PASO POR LA UNIÓN Y POR OTRO
LADO CONFIGURANDO LA VÍA COMO UNA ARTERIA DE COMUNICACIÓN MÁS
COMPLEJA Y ATRACTIVA QUE TODOS PUEDEN USAR. EN ESTE SENTIDO PASA A
TENER CARRIL BICI, ZONA DE PEATONES, ENSANCHAMIENTOS PARA
ACTIVIDADES Y TRÁNSITO DE VEHÍCULOS, CONFIGURÁNDOSE COMO VIARIO
PRINCIPAL DEL ASENTAMIENTO.
EN CUANTO A LAS NECESIDADES PROGAMÁTICAS RESPETAMOS LA INDICACIÓN
DE LAS BASES, SIENDO EL USO RESIDENCIAL EL MAYORITARIO, PERO TAMBIÉN
CONTEMPLAMOS LA RESERVA DE SUELO DOTACIONAL EN UN 25% POR CADA
100 m2 CONSTRUIDOS DE VIVIENDA. EN CUANTO A LA EDIFICABILIDAD FINAL DE
LA ACTUACIÓN NO DEBE ENTENDERSE COMO UN SISTEMA CERRADO DE
RESPUESTA ÚNICA, SÓLO DAMOS UNA POSIBLE CONFIGURACIÓN SIGUIENDO EL
SISTEMA ABIERTO PROPUESTO. EL SISTEMA QUE PROPONEMOS, SUPONE LA
CREACIÓN DE UNA TOPOGRAFÍA VARIABLE QUE DEPENDE DE LOS DESEOS DEL
HABITANTE. DICHA TOPOGRAFÍA SE ADECUA A LAS CONDICIONES DE
CONTORNO, ALCANZANDO MÁXIMOS DE EDIFICABILIDAD Y MÍNIMOS QUE
PERMITEN ESPONJAR LA TRAMA URBANA EN LOS PUNTOS ESTRATÉGICOS
(CONFIGURANDO PERCEPCIONES DIVERSAS, VISTAS DEL PAISAJE, ETC.).
0.4- VIVIENDA:
LA VIVIENDA EN SÍ, DADO QUE RESPONDE A LOS DESEOS, CUENTAN CON UN
ESPACIO ARQUITECTÓNICO SORPRENDENTE QUE SE GENERA POR LAS
DISTINTAS ENVOLVENTES BIOCLIMÁTICAS ASÍ COMO POR LA GENERACIÓN
TOPOLÓGICA DE CADA UNA. PRODUCIÉNDOSE PULSACIONES ESPACIALES,
ESTANCIAS SORPRENDENTES E INÉDITAS, ASÍ COMO LUGARES DE REFUGIO Y
CONFORT. LA SOLUCIÓN ARQUITECTÓNICA NO REPRESENTA UN ORDEN
FORMAL Y SÓLIDO, RESPONDE A LAS NECESIDADES DE LA VIDA. DE LA MISMA
MANERA EL USO DE LAS ESTANCIAS DE LA VIVIENDA SE DEFINE POR LAS
ACCIONES A DESARROLLAR EN ELLAS, SIENDO POSIBLE LA INCORPORACIÓN DE
USOS ALTERNATIVOS, COMO POR EJEMPLO TALLERES O CUALQUIER OTRA
ACTIVIDAD QUE DE MANERA FLUIDA COEXISTA CON LA VIVIENDA.
SU CONSTRUCCIÓN PUEDE ESTANDARIZARSE CATALOGANDO LOS DISTINTOS
ELEMENTOS (ENVOLVENTES, NÚCLEOS, ETC...) QUE LA CONFORMAN, DANDO
LUGAR, EN SU COMBINACIÓN A UNA RIQUEZA URBANA INTERESANTE. EN
CUANTO A LA VIABILIDAD ECONÓMICA, LA CATALOGACIÓN Y SERIACIÓN DE LOS
ELEMENTOS SUPONE UN AHORRO DESDE EL PUNTO DE VISTA CONSTRUCTIVO.
DEL MISMO MODO, DADAS LAS TÉCNICAS BIOCLIMÁTICAS USADAS, EL GASTO
ENERGÉTICO SERÍA PRÁCTICAMENTE NULO Y SUPONDRÍA UN AHORRO A LARGO
PLAZO. LOS "ENVOLTORIOS" TIENEN CARÁCTER COMPACTO PARA EVITAR DE
IGUAL FORMA PÉRDIDAS ENERGÉTICAS. |
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